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(中央社記者韋樞台北26日電)包括雙北市等縣市紛紛準備實施囤房稅或調高房地產持有稅,鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年第4季房地產才要好轉,總要「先顧腹肚再顧佛祖」,籲政府取消多項打房措施。

全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年928檔期與第4季的國內自有住宅首購市場呈剛性需求,其實「看淡不淡」,建商多推出中小坪數的親民總價,還是能夠迎合市場需求。

鄉林不動產研究室發現,今年第3季末到第4季自住客看屋潮新竹市東區強精套漸回溫,上半年延遲推案此時進場,預估全台推案量約1500億元。不過,依房市實價登錄資料,實際售價已貼近市價,為維持基本利潤,多數建商節省銷售成本、抓緊管銷,以租店面代替搭建接待中心,自售比例也增高。

現正值第 4季建商的新成屋交屋高峰期,多數都會區買賣轉移棟數增加,年增率漸轉為正數,雖然今年前8月六都合計移轉量為11.56萬棟,較去年同期的13.36萬棟年減13.5%,但房產業看好第4季表現,預估全台今年移轉棟數仍有24萬棟的平盤表現。

賴正鎰指出,北市調高房屋構造單價及路段率計算方式後,造成房屋稅與地價稅漲幅驚人,房屋持有人及企業投資負擔加重。尤其今年初各縣市調整房地持有稅,包括今年11月地價稅及明年 5月房屋稅先後調漲,再度衝擊不動產市場,幸好北市府正在檢討修正,期望有助於房市正向發展。

財政部統計,累計前8月土地增值稅因徵起件數減少,加上實施房地合一稅制後,短收127億元,年減19.5%,證券交易高雄市旗津區情趣振動棒稅亦短收60億元,減少11%。

賴正鎰表示,房市與股市是重要經濟火車頭,政府若繼續打房將影響房地產上下游 300萬個家庭經濟,政府應有所警覺,他呼籲政府要拉抬股市及鬆綁房市,同時檢討房地產稅收制度。

他建議,政府應和緩逐步實施稅改,包括自用住宅房地持有稅「輕稅化」,以免影響民生與不動產業;其次,因為建商新建房屋需有銷售期,應將房屋起造人排除適用「囤屋稅」,或取得使用執照後一年內,還沒銷售出去時,盼比照自用住宅的課徵房屋稅率1.2%。1050926

印尼總統佐科威(Joko Widodo)今天(12日)說,菲律賓總統杜特蒂(Rodrigo Duterte)已經同意他處決1名涉及毒品走私的菲律賓女子。

這名因毒品走私而被印尼政府逮捕的菲國女子是維羅索(Mary Jane臺南市將軍區性感內褲 Veloso),維羅索被印尼政府宣判死刑後,引發菲律賓全國上下的關切。

不過,針對佐科威指稱,杜特蒂同意他處決維羅索一事,菲國政府出面否認,指杜特蒂僅表示尊重印尼司法審判的結果。

維羅索面對印尼政府的死刑判決,她表示,2010年因為受朋友邀請到印尼當女傭,但在飛抵印尼時,朋友託她帶的行李中卻被查獲毒品。

原本印尼政府已將維羅索排入執行死刑的名單,但是維羅索指稱,招募她、並騙她攜帶毒品到印尼的女子,在菲國向當局自首後,她得以暫時從處決名單中移除,但是並未獲得印尼政府釋放。

杜特蒂在6月30日上台後,對毒品宣戰,在僅僅2個月之內,菲國警察和神秘槍手就已擊殺將近3,000人,他在上週於雅加達與佐科威的元首會談中,似乎為印尼政府對維羅索執行死刑開啟綠燈。

但是菲國外交部長雅賽(Perfecto Yasay)在後來的一份聲明中,否認杜特蒂同意佐科威對維羅索執行死刑,僅表示他尊重和接受印尼司法的最後判決。

雙人跳傘是一項考驗默契與高超技巧的極限運動,世界頂尖高手齊聚法國特技跳傘錦標賽,以雙人跳傘在空中展現高難度的驚奇動作。

有法國最純淨湖畔之稱的安錫湖,大自然美景不在話下,來自16個國家、34名頂尖跳傘高手,在這個美麗境地,要從高空俯瞰,留下回憶。

兩人搭檔,隨著風勢在空中盤旋,不斷翻轉、交叉,就像在空中跳雙人水上芭蕾一樣精彩,高難度的肢體動作,加上默契100%,與碧海藍天的美景,融合成動感景致。

這項刺激又高難度的極限運動,加上要與搭檔默契雲林縣崙背鄉情趣蛋配合,不僅要動作一致,兩人相間的距離也要取得剛剛好,而且節奏、技巧和降落的編排,都是評分重點。

一個又一個令人驚嘆的美技接續上場,最後看到西班牙老將菲利克斯和拉烏爾完美降落,在數千名觀眾歡呼聲中,抱回冠軍。(民視新聞綜合報導)

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